Triplex - 758-766 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou)
Triplex
à vendre
758-766 Boul. René-Lévesque O.
,Québec (La Cité-Limoilou)
1 200 000$
- 14904042
- 423.1m2
Quartier Montcalm, grand triplex centenaire ayant été entièrement rénové au fil des ans. Pour le propriétaire occupant rez-de-chaussée et sous-sol avec 2,900 pieds carrés. Milieu de vie agréable tout en y conservant son cachet original. Sept places de stationnements en tandem. Venez constater pour mieux apprécier ce milieu de vie et la proximité de tous les services!
Ou appelez maintenant
758-766, boul. René-Lévesque Ouest, Québec, G1S 1T2
1. Toutes les semelles de fondation sur lesquelles reposent les poutres de soutènement de l'immeuble ont été refaites à neuf et toutes les poutres changées. Travaux exécutés par Hénault et Gosselin dans les années 1990.Dalles de béton coulées au sous-sol ainsi que l'installation de la plomberie de la salle de bain.
2. 2016 Tous les drains agricoles de la maison refaits à neuf jusqu'à la rue, réparation des murs de fondation du tambour, isolation au goudron plus une membrane alvéolée sur les 4 faces de l'immeuble. Hénault et Gosselin
3. Tous les tambours ont été refaits à neuf sur les 3 étages, isolés et deux murs de briques des cuisines des étages 1 et 3 abattus pour agrandir les cuisines dans l'espace tambour rénové.
4. Murs de tambours extérieurs rénovés en vinyle beige et fenestration double vitrage thermos.
5. Murs extérieurs coté nord-est entre les 2 immeubles isolés et recouverts de vinyle.
6. Toutes les cuisines refaites à neuf avec planchers céramique, comptoirs de cuisine en granit noir ou céramique intégrée. Armoires de cuisine changées au complet.
7. 2016 Tous les balcons refaits à neuf, étages 2 et 3 en fibre de verre et rez-de-chaussée en bois traité, tous les garde fous changés au complet en aluminium noir.
8. 2014 Toutes les fenêtres de la maison au complet ont été changées avec thermos double vitrage. Les fenêtres anciennes simple vitrage ont été décapées et conservées dans leur état original pour garder le cachet.
9. Toutes les boiseries originales et portes vitrées intérieures ont été décapées et conservées en place pour le cachet original.
10. 2006 Sur le stationnement, installation d'une grille d'évacuation des eaux de surface connectée à l'égout pluvial de la ville.
11. Rénovation et mise à jour de l'entrée électrique principale de l'immeuble pour la rendre conforme aux normes actuelles et mise à jour de toutes les entrées électriques de chaque étage.
12. 2013 Chauffage électrique indépendant pour chaque étage avec un compteur de Hydro Québec et un compteur individuel pour l'électricité chauffage sous-sol. Chaque appartement est responsable de son chauffage et de son électricité.
13. Insonorisation complète (avec laine insonorisante et sonopan) entre le plancher du sous-sol et le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée et le 2e étage.
14. Le 766 est associé au sous-sol, entièrement aménagé avec une salle de bain, une cuisinette avec lave-vaisselle, frigo et laveuse-sécheuse, une salle de dégustation, une cave à vins, une grande salle de loisirs, une salle d'entreposage et une garde-robe de cèdre. I y a également une partie cave pour les réservoirs d'eau chaude des locataires.
15. Il y a 7 stationnements de disponibles à l'arrière.
16. Terrasse extérieure 20X20 aménagée sur dalles de patio.
17. 2024 Les 3 chauffe-eau seront changés
Scolaire: 760$
Bâtiment: 695 000$
Dépenses: 14 090$
| Résidentiel | 72 840$ |
| Total | 72 840$ |
| Assurances | 3 400$ |
| Taxes municipales | 9 930$ |
| Taxes scolaires | 760$ |
| Total | 14 090$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
758-766, boul. René-Lévesque Ouest, Québec, G1S 1T2
1. Toutes les semelles de fondation sur lesquelles reposent les poutres de soutènement de l'immeuble ont été refaites à neuf et toutes les poutres changées. Travaux exécutés par Hénault et Gosselin dans les années 1990. Dalles de béton coulées au sous-sol ainsi que l'installation de la plomberie de la salle de bain.
2. 2016 Tous les drains agricoles de la maison refaits à neuf jusqu'à la rue, réparation des murs de fondation du tambour, isolation au goudron plus une membrane alvéolée sur les 4 faces de l'immeuble. Hénault et Gosselin
3. Tous les tambours ont été refaits à neuf sur les 3 étages, isolés et deux murs de briques des cuisines des étages 1 et 3 abattus pour agrandir les cuisines dans l'espace tambour rénové.
4. Murs de tambours extérieurs rénovés en vinyle beige et fenestration double vitrage thermos.
5. Murs extérieurs coté nord-est entre les 2 immeubles isolés et recouverts de vinyle.
6. Toutes les cuisines refaites à neuf avec planchers céramique, comptoirs de cuisine en granit noir ou céramique intégrée. Armoires de cuisine changées au complet.
7. 2016 Tous les balcons refaits à neuf, étages 2 et 3 en fibre de verre et rez-de-chaussée en bois traité, tous les garde fous changés au complet en aluminium noir.
8. 2014 Toutes les fenêtres de la maison au complet ont été changées avec thermos double vitrage. Les fenêtres anciennes simple vitrage ont été décapées et conservées dans leur état original pour garder le cachet.
9. Toutes les boiseries originales et portes vitrées intérieures ont été décapées et conservées en place pour le cachet original.
10. 2006 Sur le stationnement, installation d'une grille d'évacuation des eaux de surface connectée à l'égout pluvial de la ville.
11. Rénovation et mise à jour de l'entrée électrique principale de l'immeuble pour la rendre conforme aux normes actuelles et mise à jour de toutes les entrées électriques de chaque étage.
12. 2013 Chauffage électrique indépendant pour chaque étage avec un compteur de Hydro Québec et un compteur individuel pour l'électricité chauffage sous-sol. Chaque appartement est responsable de son chauffage et de son électricité.
13. Insonorisation complète (avec laine insonorisante et sonopan) entre le plancher du sous-sol et le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée et le 2e étage.
14. Le 766 est associé au sous-sol, entièrement aménagé avec une salle de bain, une cuisinette avec lave-vaisselle, frigo et laveuse-sécheuse, une salle de dégustation, une cave à vins, une grande salle de loisirs, une salle d'entreposage et une garde-robe de cèdre. I y a également une partie cave pour les réservoirs d'eau chaude des locataires.
15. Il y a 7 stationnements de disponibles à l'arrière.
16. Terrasse extérieure 20X20 aménagée sur dalles de patio.
17. 2024 Les 3 chauffe-eau seront changés
