Après un ralentissement causé par la montée des taux d’intérêt en 2022-2023, le marché immobilier québécois connaît un regain d’activité en 2025. Résultat : la compétition s’intensifie, les offres multiples se multiplient, et les acheteurs doivent souvent miser à l’aveugle.
La ville de Québec est particulièrement touchée : près d’une propriété sur deux y a été vendue au-dessus du prix affiché au premier trimestre. Ailleurs, comme à Montréal, les prix demeurent plus stables, avec des ventes légèrement en dessous du prix demandé.
Sur quatre ans, les hausses sont notables :
🏠 Maisons : +24 % (de 402 000 $ à 496 000 $)
🏢 Condos : +20 % (de 347 000 $ à 416 000 $)
👉 Pour consulter la carte interactive et voir les données régionales, visitez l’article complet de Radio-Canada :
https://ici.radio-canada.ca/info/2025/immobilier/carte-quebec-prix-achat-surenchere-maisons-condos/
Faire inspecter sa maison avant même de la mettre en vente : est-ce vraiment utile? L’inspection prévente peut permettre de découvrir certains problèmes à l’avance, de planifier les correctifs et de mieux préparer les négociations. Découvrez ses avantages, ses limites et les situations où elle peut être particulièrement pertinente au Québec.
Vous magasinez un local commercial? Le loyer affiché n’est pas toujours le coût réel à prévoir. Découvrez les différences entre un bail brut, semi-net et net, les dépenses qui peuvent s’ajouter au loyer et les éléments à vérifier avant de signer un bail commercial au Québec.
Habiter près d’une école peut faciliter le quotidien et rendre une propriété attrayante pour les familles. Avant d’acheter, il faut toutefois vérifier le territoire scolaire, la sécurité des déplacements, la circulation, le bruit et les projets à venir dans le secteur. Voici les points importants à examiner.
