Les prix des propriétés affichent une croissance soutenue dans les principaux marchés du Québec au 2e trimestre

Le marché immobilier du Québec a connu une hausse soutenue des prix des propriétés au cours du deuxième trimestre de 2024, mais avec des disparités significatives entre les différentes régions à l’étude.

Dans la région du Grand Montréal, l’accroissement des nouvelles inscriptions a légèrement équilibré la demande. Néanmoins, le prix de l’agrégat d’une propriété a augmenté de 4,8 % par rapport à la même période l’année précédente, pour atteindre près de 600 000 $ lors du deuxième trimestre de l’année.

À Québec, la demande élevée combinée à une offre insuffisante a conduit à une appréciation du prix de l’agrégat de 10,4 % d’une année sur l’autre, la plus forte hausse parmi les plus importants marchés immobiliers du Canada examinés par Royal LePage.

Gatineau a également enregistré une augmentation significative des prix, stimulée par un intérêt continu pour les propriétés unifamiliales de gamme supérieure et un inventaire limité. Le prix de l’agrégat d’une propriété boucle le deuxième trimestre sur une hausse de près de 6 %.

À Sherbrooke, une augmentation de 3,1 % du prix de l’agrégat d’une année sur l’autre a été observée au deuxième trimestre. Le prix d’une propriété y demeure parmi les plus abordables au pays, se situant sous les 400 000 $.

Trois-Rivières, récemment classée comme ville la plus abordable du Québec dans le cadre d’un rapport de Royal LePage sur les villes les plus abordables du Canada, a continué de voir les prix des propriétés s’apprécier lors du deuxième trimestre, à hauteur de 9,5 % d’une année sur l’autre, devant la rareté et l’abordabilité relative des propriétés à vendre.