39 Rue Beaumont
Fossambault-sur-le-Lac
Fossambault-sur-le-Lac
Vendu
Maison à étages à vendre
Située dans le secteur prisé de Fossambault-sur-le-Lac, cette propriété de construction récente offre un mode de vie exceptionnel où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Elle bénéficie d'un accès privilégié au lac St-Joseph réservé exclusivement aux résidents. Cette demeure haut de gamme, située en bout de cul-de-sac propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'une 6e, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Une rareté sur le marché !
2
2+3
1303pc
1300.9m2
Présenté par
Luce Fecteau
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2019
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Canexel
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc Duschainey, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
12.08m x 45.7m
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, réfrigérateur, thermopompe, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires , piscine hors-terre poulailler, module de jeux.Exclusions
Ménage et effets personnels,39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
11376585
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.2x7.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(9.10x14.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(15.4x12.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salon(15.5x13.10 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(11.8x8.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(12x11.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(12.8x12.2 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.2x11.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.5x10.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.4x12.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(11.5x9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(5.8x15 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle familiale(14.5x20.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(8x6.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
11376585
Photos
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
11376585
Photos
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
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Photos
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
11376585
Photos
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
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Addenda
UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE L'emplacement idéal pour les amoureux de la nature, du plein air et de la tranquillité. À Fossambault-sur-le-Lac, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché par les amoureux de la nature. La propriété se situe à distance de marche du Lac-St-Joseph et des sentiers de la Station touristique de Duchesnay, offrant une multitude d'activités de plein air en toute saison. Une vignette de stationnement peut être louée pour y laisser sa voiture et transporter l'équipement nautique. L'intérieur soigné et lumineux vous accueille avec une aire de vie ouverte, élégante et baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux, dont une salle de bain au style spa invitant à la détente. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent hautement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active ou du télétravail, dans un confort absolu. À l'extérieur, le terrain est bordé par une érablière familiale et tout a été pensé pour profiter pleinement du site naturel exceptionnel. L'aménagement paysager s'intègre harmonieusement à l'environnement, offrant intimité, beauté et sérénité. Le plein air à votre porte (Grand terrain 14 000 pieds carré) : * Localisation de choix : À distance de marche des parcs Duchesnay et Fernand-Lucchesi, parfaits pour la randonnée et la raquette. * Accès exclusif : Accès privilégié au lac et à la plage
*Nature préservée : Terrain intime et boisé d'arbres matures. * Aménagement intégré : L'aménagement paysager s'intègre harmonieusement à l'environnement, offrant intimité, beauté et sérénité. * Terrasse en ardoise et patio de 14 X 36 pieds permettant de profiter pleinement de l'été et de la piscine. Un rez-de-chaussée lumineux et rassembleur : * Vaste aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon) baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. * Foyer double face permettant de profiter de sa chaleur autant autour d'un bon repas qu'en mode cocooning dans le salon. * Salle de bain principale digne d'un spa avec douche en céramique et baignoire autoportante. Un sous-sol spacieux, configuré pour la famille : * 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, chacune munie d'un garde-robe walk-in aménagé. * Salle familiale chaleureuse configurée avec un cinéma maison complet. * Deuxième salle de bain avec grande douche et deux lavabos (idéale pour les enfants). * Espaces utilitaires optimisés : Salle de lavage avec rangement, * coin atelier organisé et rangement pour articles de sport. * Poulailler fonctionnel à l'année pour les adeptes d'autosuffisance.Une propriété où il est facile de s'imaginer vivre, recevoir, grandir et créer des souvenirs en famille. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs de Fossambault-sur-le-Lac.
39 Rue Beaumont , Fossambault-sur-le-Lac
11376585
