En lumière

Maison à étages

à vendre

3604 Ch. St-Louis

,

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

625 000$

  • 25752729
  • 1+1
  • 3
  • 163.04m2
  • 1041.1m2
Visite virtuelle
À propos

Sise dans un secteur prisé pour ses vastes terrains boisés et sa proximité immédiate de tous les services, cette propriété est le refuge familial par excellence. Méticuleusement entretenue et "chouchoutée" par ses propriétaires actuels, elle offre un confort absolu sans compromis. Le véritable coup de coeur se trouve au salon : une pièce baignée de lumière naturelle qui invite instantanément à la détente et aux rassemblements. C'est l'espace parfait pour créer vos plus beaux souvenirs. Planifiez votre déménagement dès maintenant pour profiter pleinement de l'été prochain dans votre nouvelle demeure!

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418-838-1001
Addenda

Terrain et extérieur :

Érigée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de paix entouré d'arbres matures. De nombreuses plantes vivaces agrémentent magnifiquement cet espace extérieur intime et verdoyant, offrant un cadre naturel exceptionnel.

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle; un véritable coup de coeur qui donne le ton à la visite. L'espace salle à manger, convivial et lumineux, s'ouvre par une porte-patio sur la cour boisée. Quant à la cuisine, bien que fonctionnelle, elle représente le canevas idéal pour vos futurs projets d'aménagement.

À l'étage:

On y retrouve trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Un atout unique : un grand balcon de 29' x 4'9" surplombe la façade, offrant un espace de détente extérieur privé.

Sous-sol et mécanique:

En 2025, le sous-sol a été entièrement dégarni, offrant une structure prête à être finie selon vos besoins. Pour votre confort et une tranquillité d'esprit totale, le système de chauffage, la thermopompe et l'échangeur d'air ont tous été remplacés récemment (2025).

Garage:

Le garage double peut accueillir deux véhicules et offre un accès pratique directement vers le sous-sol.

En complément
Taxes de 4 384$
Municipale: 4 052$
Scolaire: 332$
Évaluation municipale 465 000$
Terrain: 343 000$
Bâtiment: 122 000$
Bâtiment de 163.04m2
9.18m x 8.88m
Construit en 1967
Terrain de 1041.1m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 560$
Taxes municipales 4 052$
Taxes scolaires 332$
Total 5 944$
Pièces
11.3x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
4.3x4 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
13x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, étagère de métal dans le garage
Exclusions
Ménage et effets personnels
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Luce Fecteau
Courtier immobilier
Addenda

Terrain et extérieur :

Érigée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de paix entouré d'arbres matures. De nombreuses plantes vivaces agrémentent magnifiquement cet espace extérieur intime et verdoyant, offrant un cadre naturel exceptionnel.

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle; un véritable coup de coeur qui donne le ton à la visite. L'espace salle à manger, convivial et lumineux, s'ouvre par une porte-patio sur la cour boisée. Quant à la cuisine, bien que fonctionnelle, elle représente le canevas idéal pour vos futurs projets d'aménagement.

À l'étage:

On y retrouve trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Un atout unique : un grand balcon de 29' x 4'9" surplombe la façade, offrant un espace de détente extérieur privé.

Sous-sol et mécanique:

En 2025, le sous-sol a été entièrement dégarni, offrant une structure prête à être finie selon vos besoins. Pour votre confort et une tranquillité d'esprit totale, le système de chauffage, la thermopompe et l'échangeur d'air ont tous été remplacés récemment (2025).

Garage:

Le garage double peut accueillir deux véhicules et offre un accès pratique directement vers le sous-sol.

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